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    杭州灣融創文旅城 建筑設計 / 中房建筑

    杭州灣融創文旅城 建筑設計 / 中房建筑

    杭州灣融創文旅城項目位于嘉興海鹽杭州灣核心腹地,占據最為稀缺的自然景觀資源,同時又擁有唯美的水景。我們希望通過產品與配套組合逐步完善社區,形成有設計感、功能性、生命力的生活場景,建立社群體系,促進生活氛圍的成長,實現“非度假型”的1.5居所濱海小鎮。

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    △ 杭州灣美麗的海岸線

    規劃依靠上海杭州兩個超級大城市的產業配套、文旅城的優質資源和杭州灣美麗的海岸線,我們要做的是具有度假文化感受和城市樂活宜居的濱海小鎮。沿著三公里美麗的海岸線,就像新生命的孕育過程一樣,小鎮也慢慢地生長,我們的理想也逐步變成現實。

    01
    一種規劃帶來一種生活

    杭州灣融創文旅城 建筑設計 / 中房建筑

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    項目占據了最優越的地理位置,設計將匠心融入生活,沿著3公里的海岸線,從建筑的排布、到產品的考究、再到景觀空間的留白,我們將生活中的每一個細節融入建筑。踐行濱海度假生活理念,通過人工與自然景致的和諧營造,探索現代都市的人居理想。

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    △概念規劃手繪草圖

    打造國際一流的濱海小鎮,住區品質必須是第一流的,洋房、別墅成為小鎮最主流的產品。

    在組團規劃時,我們希望打造一種島居生活,通過水系自然分隔地塊形成島狀。產品形態、建筑高度都有所區別,每個島群也都有自己的主題風貌,從建筑風格到景觀打造,均在統一調性的前提之下形成各具特色的小島組團。

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    △?規劃結構:島居生活

    天際線的塑造

    要形成優美的城市空間、豐富的天際線,整體規劃建筑需要層次分明,高地錯落,斷連得當,因此不同高度、不同寬度的建筑形態以及不同組團之間的聯系和收放就顯得非常重要。

    杭州灣融創文旅城 建筑設計 / 中房建筑

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    通過規劃控制大形態,不拘泥于單個地塊的變化而是抓住整體建筑群天際線的豐富性,創造層次優美、流暢靈動和筆斷意連的效果。

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    △ 城市天際線

    擁有海岸及運河的雙重水景資源,設計采用符合濱海氣質的符號、顏色和材料,譜寫濱海小鎮活力律動、自由流暢、現代精致的居所形象。

    設計充分挖掘產生最優產品組合:聯排別墅臨水成團而建創造親人尺度的河岸線,洋房呈線形或組團布局利于觀景和景觀的通透,從而創造出不同方向、不同界面豐富多變的空間視覺感受。

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    空間界面的創造

    規劃設計以濱河、濱海為界面,將若干城市片段相互滲透,相互結合。濱海界面作為城市重要的景觀界面,既要考慮通透性,又要有空間層次和城市天際線的豐富性。

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    城市主視線通廊主要結合垂直于濱海路的城市景觀路和河道綠帶設置,把各街坊自然分隔為若干個居住組團。結合不同街坊地塊的形態和與道路及河道的關系,另設置若干視覺通廊以加強各層級界面的聯系,“碎化”地形并形成有機的整體。

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    小鎮節點的打造

    魚鱗塘路是由二級海塘自然形成的小鎮主通路,也是小鎮居住片區和公建片區的交接線,所以路兩側的形象尤為重要。與濱海路不同,魚鱗塘路路幅較窄,但曲折有致。規劃在順應道路界面的連續性之外,重點加強路對道路節點的空間景觀設計,創造更為生動的城市形象。

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    設計注重沿魚鱗塘路的節點設計,沿路均為多層建筑以減少對道路的壓迫。同時在道路轉角關鍵節點布置了底層小鎮配套服務建筑,形成一個個駐留點和形象中心。

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    △?公共節點與建筑排布

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    小鎮整體形象打造的關鍵點在于社區高品質業態的容量和土地價值與產品的對應,以及對城市空間的尊重。

    三大居住街坊集中臨水布置低密度住宅組團,保持一定容量以確保濱海小鎮的整體品質。
    低密度住宅組團盡量臨水體中心布局,以確保水路景觀的豐富性、尺度感和小鎮風貌的特質。
    在城市空間有機合理的前提下盡可能增加建筑層次,以形成梯度明顯的空間關系,但沿濱海路和魚鱗塘路建筑則需在控制天際線的同時增加城市形象節點,保持城市界面的尺度和豐富性。

    生活氛圍的營造

    一個成熟社區的形成是需要時間的沉淀和精心呵護的,整個小鎮分期開發,通過產品與配套組合逐步完善社區,建立社群體系,促進生活氛圍的成長以及小島的成長。

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    一期首開度假產品先行,注重度假體驗,社區氛圍初步形成。待一期七塊地成形,形成季節性氛圍,教育配套養老配套逐步完善,周邊配套相對完形。二期及之后配套完全成熟,形成自主循環體系,以這樣的節奏實現生活氛圍的成長,最終實現“非度假型”的1.5居所濱海小鎮。

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    △ 規劃:分期開發

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    小鎮里的每一個島是相對獨立的但并非孤島,通過場地內水系的連通和公共功能的串聯,聯動未來主題樂園集群,創建公共界面及城市核心交互空間,形成開放活力的社區空間。

    每個組團根據地塊特征及功能定位,依托場地內開放空間體系構建社區發展軸,并圍繞其岸線打造公共界面。社區外沿著重景觀的滲透與配套的支撐,把風景帶回家,形成一步可達的度假感;社區內核著重住戶體驗與活力社區的營造,無限場景,每一處都有無限驚喜。

    02
    多元化的小鎮風貌

    杭州灣融創文旅城 建筑設計 / 中房建筑
    △ 規劃:小鎮風貌

    杭州灣融創文旅城 建筑設計 / 中房建筑
    △B8/B9地塊效果圖

    杭州灣融創文旅城 建筑設計 / 中房建筑
    △B20地塊效果圖

    小鎮的建筑風格多元化,設計以地塊為劃分,層次關系依次為:公建化立面——偏住宅化立面——住宅化立面,建筑色調也由冷——中性——暖過渡。

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    自由:建筑形式的多樣性

    洋房、別墅多樣產品組合,自由變換。建筑立面的多樣性設計,通過不同建筑材料的變化組合形成自由的建筑形態。

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    精致:建筑細部的精細設計

    建筑細部精細設計,通過造型及線腳的變化凸顯建筑的精致、品質。屋頂飄板出挑,使建筑更加輕盈;多退臺的設計、大陽臺,大玻璃面的運用,立面更具濱海屬性更有靈氣;立面轉角的多變化使得立面更為生動。

    杭州灣融創文旅城 建筑設計 / 中房建筑

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    杭州灣融創文旅城 建筑設計 / 中房建筑

    坐擁三公里海岸線,杭州灣融創文旅城可以說是沿著海岸線生長的小鎮,從2017年開始,從規劃到藍圖實現,社區活動中心、憑瀾居、朗逸苑等已陸續按照設計呈現,小鎮在生長,更多精彩篇章正在接力續寫!

    項目概況
    項目地址:浙江省嘉興市海鹽
    總建筑面積:730334平方米(B10地塊:97497㎡、B17地塊:139042㎡)
    開發單位:海鹽山水鑫悅置業有限公司
    甲方設計團隊:融創東南集團浙北公司設計部
    建筑設計:上海中房建筑設計有限公司
    方案團隊(10#17#地塊):包海泠,徐世敏,許善惠,呂海貝,趙婉月,郁超,王保平,吳廷坤,陳品淼
    施工圖設計:浙江省工業設計研究院
    景觀設計:Lifescapes International
    建筑攝影:吳志盛
    備注:效果圖僅做設計效果示意,非最終建成交付標準。

    ?版權聲明

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